1973〜1983年築, 専有面積105.36㎡〜125.36㎡の平均販売価格
東京都
107.4万円/㎡
前年比-16.0%
港区
250.0万円/㎡
前年比-26.2%
ハイ・トリオ赤坂八丁目
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
28,926万円
250.7万円/㎡
14,963
24,271
33,580
42,889
AI査定結果
推定相場価格
28,926万円
250.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,271万円〜33,580万円
210.4万円/㎡〜291.1万円/㎡
推定賃料
55.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイ・トリオ赤坂八丁目
28,800万円（249.7万円/㎡）/ 5階 / 115.36㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は139.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて79%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 28,800万円 | 249.7万円 | 5階 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/03/25 | 24,800万円 | 212.3万円 | 1階 | 116.79㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/24 | 22,990万円 | 163.9万円 | 3階 | 140.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 22,920万円 | 163.4万円 | 1階 | 140.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 22,920万円 | 163.4万円 | 3階 | 140.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 14,980万円 | 129.9万円 | 5階 | 115.36㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/05/11 | 22,990万円 | 163.9万円 | 3階 | 140.31㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/05/10 | 14,980万円 | 129.9万円 | 5階 | 115.36㎡ | 2S | 北 |
| 2024/01/20 | 19,980万円 | 173.2万円 | 5階 | 115.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/12 | 19,500万円 | 139.0万円 | 3階 | 140.31㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/11/10 | 18,000万円 | 128.3万円 | 3階 | 140.31㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 18,500万円 | 131.9万円 | 3階 | 140.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 18,500万円 | 131.9万円 | 3階 | 140.31㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2022/12/23 | 15,900万円 | 136.1万円 | 2階 | 116.79㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2022/11/04 | 11,900万円 | 127.8万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 15,900万円 | 136.1万円 | 2階 | 116.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 15,400万円 | 131.9万円 | 1階 | 116.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 15,900万円 | 136.1万円 | 1階 | 116.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 17,400万円 | 149.0万円 | 2階 | 116.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 12,200万円 | 131.1万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2022/03/14 | 12,200万円 | 131.1万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 16,900万円 | 144.7万円 | 1階 | 116.79㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/12 | 12,490万円 | 134.2万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2022/02/11 | 12,490万円 | 134.2万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 12,980万円 | 139.4万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/22 | 8,995万円 | 96.6万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 8,955万円 | 96.2万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/29 | 9,230万円 | 99.2万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 9,470万円 | 101.7万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/01 | 9,680万円 | 104.0万円 | 1階 | 93.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 13,320万円 | 114.1万円 | 2階 | 116.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は245.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 28,800万円 | 249.7万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 19,980万円 | 216.1万円 | 92.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 29,800万円 | 220.8万円 | 134.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 28,900万円 | 279.3万円 | 103.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 39,800万円 | 292.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | 北青山ホームズ 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅5分 | 25,600万円 | 248.7万円 | 102.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 19,800万円 | 192.2万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/18 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 39,500万円 | 317.0万円 | 124.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2023/04/14 | 北青山パーク・マンション 港区北青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 20,800万円 | 220.8万円 | 94.2㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/03 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 36,500万円 | 293.3万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 20,980万円 | 222.0万円 | 94.5㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ハウス南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 33,000万円 | 303.4万円 | 108.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/08 | 麻布第1コーポ 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 33,000万円 | 286.0万円 | 115.39㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 28,000万円 | 211.8万円 | 132.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 38,000万円 | 305.1万円 | 124.56㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 263.2万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2022/06/25 | ジャルダン元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅11分 | 22,500万円 | 208.8万円 | 107.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/19 | 有栖川ガーデン 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 20,000万円 | 198.2万円 | 100.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/15 | 三田グレース 港区三田二丁目 | 麻布十番駅6分 | 17,280万円 | 194.7万円 | 88.73㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南麻布ロイヤルハイツ 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅7分 | 23,500万円 | 214.2万円 | 109.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/23 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 29,000万円 | 211.3万円 | 137.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション白金東 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 24,400万円 | 240.1万円 | 101.61㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 33,500万円 | 308.7万円 | 108.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/23 | マスターズホーム白金 港区白金台二丁目 | 高輪台駅6分 | 24,800万円 | 225.0万円 | 110.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%下落、港区では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.7万円）は港区の平均と比較して0.1%割安です。